Sandorių sudarymas per atstovus

Tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys turi teisę sudaryti sandorius per atstovus, išskyrus tuos sandorius, kurie dėl savo pobūdžio gali būti asmenų sudaromi tiktai asmeniškai, ir kitokius įstatymų nurodytus sandorius.
Atstovauti galima sandorio, įstatymų, teismo sprendimo ar administracinio akto pagrindu.
Atstovais gali būti tiek veiksnūs fiziniai asmenys, tiek ir juridiniai asmenys, tačiau juridinis asmuo būdamas atstovu pagal įgaliojimą gali sudaryti tik tokius sandorius, kuriuos jis turi teisę sudaryti pagal savo steigimo dokumentus.
Už nepilnamečius iki keturiolikos metų sandorius jų vardu sudaro tėvai arba globėjai.
Nepilnamečiai nuo keturiolikos iki aštuoniolikos metų sandorius sudaro, turėdami tėvų arba rūpintojų sutikimą. Sutikimo forma turi atitikti sudaromo sandorio formą.
Tam tikrus sandorius nepilnamečių vaikų tėvai gali sudaryti tik turėdami išankstinį teismo leidimą. Be išankstinio teismo leidimo tėvai neturi teisės:
- perleisti, įkeisti nepilnamečių vaikų turtą ar kitaip suvaržyti teises į jį;
- investuoti nepilnamečių vaikų pinigines lėšas, jeigu jų suma viršija dešimties minimalių mėnesinių algų dydį;
- sudaryti nepilnamečių vaikų turto nuomos sutartį ilgesniam nei penkerių metų terminui;
- nepilnamečių vaikų vardu sudaryti paskolos sutartį, jeigu sutarties suma viršija keturių minimalių algų dydį;
- nepilnamečių vaikų vardu priimti ar atsisakyti priimti palikimą;
- nepilnamečių vaikų vardu sudaryti arbitražinį susitarimą.
Dėl teismo leidimo gavimo kreipiamasi į apylinkės teismą pagal gyvenamąją vietą, leidimas išduodamas per 5 darbo dienas.
Neveiksnaus asmens vardu ir interesais sandorius sudaro globėjas. Ribotai veiksnus asmenys sudaro sandorius su rūpintojo sutikimu. Sandoriams, kurių suma didesnė nei penki tūkstančiai litų, sudaryti yra reikalingas išankstinis teismo leidimas. Išankstinis teismo leidimas yra reikalingas visais atvejais, kai globėjas nori parduoti, dovanoti ar kitokiu būdu perleisti globotinio nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, jį išnuomoti, perduoti neatlygintinai naudotis, įkeisti ar kitokiu būdu suvaržyti teises į nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, taip pat sudaryti bet kokį kitą sandorį, jeigu dėl šio sandorio globotinio turtas sumažėtų ar būtų perleistos ar suvaržytos globotinio daiktinės teisės. Šios taisyklės taip pat taikomos ir tais atvejais, kai rūpintojas ketina duoti sutikimą ribotai veiksniam asmeniui sudaryti analogišką sandorį.
Atstovas atstovaujamojo vardu negali sudaryti sandorių nei su pačiu savimi, nei su tuo asmeniu, kurio atstovas jis tuo metu yra, taip pat su savo sutuoktiniu bei tėvais, vaikais ir kitais artimaisiais giminaičiais. Šie apribojimai netaikomi, jeigu kiti įstatymai numato ką kita, taip pat kai atstovas veikia kaip atstovas pagal įstatymą.
Neveiksnaus asmens globėjas, ribotai veiksnaus asmens rūpintojas, jų artimieji giminaičiai negali sudaryti sandorių su globotiniu ar rūpintiniu, išskyrus atvejus, kai turtas globotiniui ar rūpintiniui yra dovanojamas ar perduodamas neatlygintinai naudotis, jeigu tai atitinka globotinio ar rūpintinio interesus.

REIKALINGI DOKUMENTAI